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    二中教职工住房公积金提取、住房货币补贴提取服务指南

    文章来源:本站原创作者:佚名 发布时间:2012年03月01日 万博体育官网客户端: 字体:

    为了方便广大教职工的利益,对相关手续更清楚,现把我校、应元学校及苏元学校的公积金提取办法公布如下:

    一、     二中、应元学校、苏元学校职工申请提取住房公积金条件、办理流程、需提交的资料等细则遵照《广州住房公积金提取服务指南》(见附录)。

    二、     住房公积金定期自动转账目前仅限于纯公积金按歇贷款的职工。

    三、     二中职工申请提取住房货币补贴条件与公积金提取条件相同,首次提取需到二中开户行,中国建设银行小北路支行。二次提取可到建行设有办理公积金的网点提取。(只适用于有住房货币补贴的教职工)

    四、     凡可提取住房货币补贴者均可办理定期自动转账,夫妻双方都有货币补贴者,只能其一方办理定期自动转账。

    五、     教职工到银行办理提取前,需到总务处签领《住房公积金提取申请表》、《中国建设银行广东省分行住房货币补贴人人支取申请表》。

    六、     办理定期自动转账向银行提出申请,领取自动转账签约申请表。

    七、     住房公积金、住房货币补贴提取相关政策、要求、审核如有变化以公积金中心和银行规定为准,职工对提取如有相关疑问可咨询以下网点或登录广州公积金中心网站http://www.gzgjj.gov.cn

    1、          广州公积金中心越秀管理部:越秀区豪贤路1939楼,83378141

    2、          中国建设银行小北路支行(二中住房货币补贴开户行):越秀区法政路60号(小北路小学旁),83540663

    3、          广州银行达信支行(二中住房公积金开户行):广州市德政路538号达信大厦首层,83803880

    4、          广州银行萝岗支行:广州市萝岗街荔红路146号,82084280

                                                  总务处

                                         o一二年二月二十四日

    附录:

    广州住房公积金提取服务指南

    [2012-01-12

    职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。

    1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

    2.偿还购房贷款本息的;

    3.租房自住的;

    4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

    5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

    6.出境定居的;

    7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

    8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;

    9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;

    10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;

    11.管委会依据相关法规规定的其他情形。

    办理流程:单位或职工提供要件材料到中心经办网点审核并办理提取转账业务(不超过3个工作日)。

    提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

    需要提交的资料:职工符合规定提取条件的,应提供《住房公积金提取申请表》一式三份,本人身份证复印件、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。由他人代办的,另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。

    相应的证明材料应包括:

    1.非按揭购买自住住房的:

    购买一手楼的(自支付房款之日起两年内申请),提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证)、购房发票。

    购买二手楼的(按契税完税证日期两年内申请),提供房地产权证、契税完税证。

    购买征地补偿增大住房面积的(自支付房款之日起两年内申请),提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。

    购买拍卖房的(自支付房款之日起两年内申请),需提供拍卖成交确认书及发票。已办理房地产权证,需提供房地产权证及契税完税证。

    2.偿还购房贷款本息的(在还款期内提出申请),提供商品房买卖合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证)、与银行签订的借款合同、购房发票(二手房需提供契税完税证)。

    3.租房提取的(自租赁合同登记备案之日起半年内提出申请),提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同(或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)。限在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内(只限本人提取)。

    4.建造自建房(在批文有效期内提出申请),提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票或收据。

    5.翻建、加建自住住房的(在批文有效期内提出申请),提供镇(乡)以上城建部门同意翻建、加建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票或收据。

    6.大修自住住房(在批文有效期内提出申请),提供镇(乡)以上房屋安全鉴定部门(或具备鉴定资格的鉴定机构)出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票或收据。

    7.离休、退休(或达到法定退休年龄)的,需提供离、退休证(若无离、退休证,而又达到法定退休年龄的,可不提供)。

    8.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,需提供市级以上医院证明(医院无法证明职工伤残程度的,可提供广州市劳动能力鉴定机构开立的证明)、职工与所在单位终止劳动关系证明。

    9.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,需提供户口迁出或已迁入当地证明、职工与所在单位终止劳动关系证明。

    10.出境定居的,需提供签证、护照。

    11.非本市户口职工与单位终止劳动关系的,需提供与单位终止劳动关系证明。

    12.失业(或下岗)的,需提供失业(或劳动就业)手册或个人缴交社保清单,男性要求45(含45岁)以上,女性要求40岁(含40岁)以上,且连续失业(或下岗)12个月以上。

    13. 职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取的,需提供死亡职工的死亡证明或已注销的户口证明、经公证机关公证的合法继承证明(须明确涉及住房公积金分配,原件也应提交中心)、继承人身份证。

    14.管委会依据相关法规规定的其他情形和材料。

    办理12情形同一套住房的二次提取申请时,只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件,不需要上述材料复印件(如果二次提取转账账号需变更的,提供变更后的转账账号(存折或卡)的复印件,同时提供原件用于核对)。

    办理12情形提取的,配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)首次办理住房公积金购房提取业务时,除携带提取政策要求的上述材料外,还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理;

    房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)二次办理住房公积金购房提取时,除携带提取政策要求的上述材料外,还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。

     

    办理定期自动转账的条件:1.广州市内纯住房公积金贷款按揭购房;2.符合提取条件的房屋产权共有人同时到场,并签订《定期转账提取住房公积金协议书》。 

    提取业务办理场所:中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行住房公积金归集业务经办网点。

    定期自动转账办理场所:建行、中行、工行、广州银行贷款的,分别在原办理贷款的银行住房公积金经办网点办理;其他银行贷款的,在中心各办事处、管理部办理。

    注:本次更新时间为201191,之后有内容修改更新的,以更新后为准。不能如数提供上述资料办理业务的,可前往住房公积金管理中心各办事处、管理部,由办事处、管理部根据具体情况协助处理。

                                                                          

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